Année d’investissement
2023
Secteur
Données immobilières
Fondateurs
Fabrice Pomiers
Thibault Granié
De la digitalisation de site à l’analyse en masse d’un portefeuille, kwarto développe une gamme de solutions digitales construites autour de la donnée, de l'intelligence artificielle et de la 3D pour industrialiser les processus, de la recherche-négociation à l’exploitation quotidienne des sites.
Comment est née kwarto, et quelle trajectoire a connu l’entreprise depuis sa création ?
kwarto est née de la nécessité de moderniser et d’optimiser la gestion des copropriétés et des logements collectifs en France. On dénombre aujourd’hui plus de 37 millions de logements, dont près de 10 millions ne disposent pas encore de solutions numériques avancées. Plus étonnant encore, la moitié des immeubles en copropriété ne possède même pas de plans. Ces chiffres témoignent d’un niveau de digitalisation largement insuffisant, alors que le secteur de l’immobilier est confronté à des défis de gestion et d’efficacité majeurs.
Pour répondre à ces enjeux, nous avons développé une solution de pilotage des copropriétés basée sur la visualisation en 3D de jumeaux numériques des bâtiments. Avec ce produit, notre objectif est de proposer une solution simple, abordable et largement accessible pour faciliter la gestion immobilière à grande échelle.
L’entreprise a été fondée en 2022. Après une phase de recherche et développement accélérée, nous avons lancé la première version de notre produit et commencé à le commercialiser. En moins d’un an, nous avons réussi à générer un chiffre d’affaires d’environ 300 000 euros grâce à la confiance accordée dès le lancement par nos partenaires. Nos clients se répartissent aujourd’hui en deux catégories principales : les administrateurs de biens d’une part (syndics de copropriété et autres gestionnaires), et les entreprises qui déploient des équipements et des infrastructures dans les immeubles d’autre part.
Nous continuons à nous développer et anticipons une prochaine levée de fonds en fin d’année ou début 2025 pour soutenir notre croissance. kwarto commence par ailleurs à bénéficier d’une légitimité reconnue dans le secteur, comme en témoigne notre récente victoire au Trophée de l’innovation immobilière de l’année décerné par le syndicat UNIS.
Qu’est-ce qui vous a motivé à choisir ADNEXUS comme partenaire financier ?
Même si nous n’intervenons pas à ce jour directement sur la transaction, notre produit s’adresse directement aux acteurs de l’immobilier, ce qui crée une synergie naturelle avec ADNEXUS ainsi qu’avec le Groupe ADSN au sens large qui opère dans le même domaine technologique. Cette similarité nous a permis d’établir des liens plus forts et une communication instantanément fluide avec les équipes du fonds.
Pour nous, il était fondamental d’avoir un partenaire qui puisse partager notre vision métier et qui ne se limite pas uniquement à un rôle financier. ADNEXUS répond parfaitement à cette attente, notamment en nous offrant son expertise reconnue dans le domaine, ainsi que sa rigueur.
Enfin, nous nous rejoignons dans notre attachement à la souveraineté numérique, et plus particulièrement celle liée à la souveraineté des données immobilières en France. Leur réputation de sérieux et leur implication tout au long du processus de levée de fonds ont renforcé notre conviction que nous faisions le bon choix en nous associant à eux.
Quelle est votre ambition sur le marché notarial ?
Bien que notre proposition soit actuellement plutôt destinée aux acteurs de la copropriété et de l’immobilier, nous envisageons également de devenir à moyen terme un partenaire pour les notaires. Ce sont des acteurs clés dans la chaine de gestion patrimoniale, et notre solution de jumeaux numériques pourrait à terme répondre à certains de leurs besoins.
A titre d’exemple, aujourd’hui, lors de l’enregistrement d’une vente immobilière, les notaires disposent de peu d’information sur l’état des immeubles, notamment en matière de rénovation énergétique. Si nous réussissons à équiper un maximum d’acteurs pour faciliter la numérisation des actifs immobiliers, nous pourrons devenir à l’avenir un partenaire précieux pour les notaires dans la gestion et la certification des biens immobiliers.
